«Несколько лет назад я получил квартиру в жилищном кооперативе. Хочу сделать в ней некоторую перепланировку — в частности, расширить спальную комнату за счёт кладовой. Хотелось бы узнать, имею ли я на это право». Со звонка в редакцию Прокомментировать этот вопрос мы попросили начальника отдела архитектуры и градостроительства Берестовицкого райисполкома Дениса СУПОНЕВА: — Если речь идёт об изменении существующих инженерных систем (демонтаже, установке, замене или переносе инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) и конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ, то это будет называться переустройством. Под перепланировкой же подразумевается изменение существующего планировочного решения во время проведения ремонта. Важно учесть, что и то, и другое производится с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа или управления организации застройщиков. В частности, соответствующее разрешение и обязательная разработка проекта ТРЕБУЮТСЯ на проведение следующих работ: — установка (демонтаж) стационарного инженерного оборудования; устройство и замена систем водоснабжения, газоснабжеия, отопления, электроснабжения, канализации, мусоро- и газоудаления, вентиляции; — устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции; — устройство балконов и лоджий; — изменение в несущих конструкциях; — по разборке существующих и устройству новых перегородок (без разработки проекта). В свою очередь, НЕ ТРЕБУЕТСЯ разрешение на проведение таких ремонтно-строительных работ, как: — установка либо замена межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проёма; — устройство подвесных (натяжных) потолков; — устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей; — установка вентиляционных приборов; — замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники) и напольных покрытий; — замена электрических плит и санитарно-технического оборудования; — демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена внутриквартирных трубопроводов водоснабжения и канализации. Перечень документов, которые жильцу необходимо подавать в местный райисполком, включает в себя заявление, паспорт, письменное согласие совершеннолетних членов семьи, проживающих с заявителем, техпаспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, план-схему или перечень работ по переустройству и перепланировке жилого помещения, а также письменное согласие управления организации застройщиков (если речь идёт о жилищном кооперативе). За дополнительной консультацией можно обращаться по телефону 2-13-64. Подготовила Виктория ДЕРЖАНОВИЧ