В финансовой сфере Беларуси произошло важное событие. 16 марта 2026 года Президентом Республики Беларусь подписан Закон «О лизинговой деятельности», который комплексно регулирует эту сферу. Приоритетом стала защита интересов граждан.

 Основные новшества закона направлены на защиту граждан и снижение их финансовой уязвимости. При их обсуждении опирались на принцип справедливости в экономике, обеспечивающий баланс интересов лизингодателей, лизингополучателей и государства.

Ключевые изменения для потребителей комментирует член Постоянной комиссии Совета Республики по экономике, бюджету и финансам, начальник филиала ОАО «Банк развития Республики Беларусь» в г. Гродно Елена Стальбовская.

– Законом предусмотрено снижение предельной долговой нагрузки в части платежей лизингополучателя по договору лизинга, – отмечает Елена Владимировна. – Так, доход лизингодателя или, иными словами, сумма переплаты лизингополучателя по договору не может составлять более половины стоимости предмета лизинга по договорам сроком действия до одного года и не более полной стоимости предмета лизинга по договорам со сроком действия от года до десяти лет.

Закон устанавливает запрет лизингодателю на взимание каких-либо дополнительных платежей по договору – комиссий, иных видов вознаграждений, кроме лизинговых платежей, выкупной стоимости предмета лизинга, пеней, штрафов и неустоек. При этом общая сумма штрафов за период действия договора не может превышать половины стоимости предмета лизинга, что значительно ограничивает лизинговые компании в получении дополнительных доходов за незначительные нарушения договора со стороны лизингополучателей.

– Важно, что теперь неисполнение лизингополучателем обязательств по уплате лизинговых платежей не более трех раз не будет являться основанием для расторжения договора по инициативе лизингодателя, – подчеркивает Елена Стальбовская. – Более того, у граждан появилось право на изменение сроков и сумм исполнения обязательств по договору лизинга в случае наступления тяжелой жизненной ситуации, такой как, например, временная утрата трудоспособности или потеря работы гражданином. При предоставлении подтверждающих документов лизингодатель будет обязан пересмотреть график платежей по договору с целью снижения долговой нагрузки лизингополучателя в указанный период.

В числе инноваций – введение института вторичного лизинга.

– При введении этой нормы законодатель, в том числе, опирался на практику других стран, таких как Казахстан и Кыргызстан, – рассказывает сенатор. – Вторичный лизинг подразумевает собой возможность передать повторно в лизинг физическому или юридическому лицу предмет лизинга, ранее возвращенный лизингодателю первоначальным лизингополучателем по тем либо иным причинам.

С подписанием Закона появилась возможность приобретения в лизинг жилой недвижимости с земельным участком.

– Закон «О лизинговой деятельности» вступает в силу через год с момента официального опубликования, – акцентирует внимание Елена Стальбовская. – Это время необходимо для разработки и принятия всего комплекса нормативных правовых актов, формирующих обновленное правовое поле для осуществления лизинговой деятельности на территории Беларуси. Новый закон — это важный шаг к созданию более прозрачной и защищенной среды для всех участников лизинговых отношений. Это позволит сделать лизинговые услуги более доступными и понятными для граждан, сохраняя при этом стабильность финансового рынка.