17.09.2026

Единый имущественный платёж – 2026: как проверить сумму и успеть заплатить до 16 ноября

Каждый год в сентябре белорусы начинают получать извещения от налоговой — и каждый год часть владельцев квартир, дач и машин откладывает проверку до последнего. В 2026 году крайний срок уплаты единого имущественного платежа — 15 ноября, но поскольку эта дата выпадает на воскресенье, фактически платить нужно до 16 ноября включительно.

Что это за платёж?
Строго говоря, «единого имущественного налога» как отдельного налога в Беларуси нет. С 1 января 2024 года три налога — на недвижимость, земельный и транспортный — объединены в один платёж. Если у вас есть квартира, земельный участок и автомобиль, вы получаете не три отдельных извещения, а одно — с единой суммой.
Платёж поступает на республиканский бюджетный счёт по месту регистрации плательщика. Код платежа — 03101.
В 2026 году граждане платят налоги, начисленные за 2025 год.

За что придётся заплатить?

Налог на недвижимость. Облагаются жилые дома, квартиры, садовые домики, дачи, гаражи, машино-места, а также незавершённые капитальные строения и нежилые помещения. Годовая ставка для физлиц — 0,1% от расчётной стоимости объекта.
Земельный налог. Уплачивается за участки, находящиеся в собственности или пожизненном наследуемом владении.
Транспортный налог. Уплачивается за зарегистрированные в ГАИ автомобили и мотоциклы. За легковой автомобиль массой до 1,5 тонны ставка 2025 года — 75 рублей, от 1,5 до 1,75 тонны — 99 рублей, от 1,75 до 2 тонн — 124 рубля.

Что нового в 2026 году?

Повышающие коэффициенты для больших квартир и домов. Для квартир от 150 до 250 кв. м — коэффициент 2, свыше 250 кв. м — коэффициент 3. Для одноквартирных домов и садовых домиков: от 200 до 300 кв. м — коэффициент 2, свыше 300 кв. м — коэффициент 3. Новые правила применяются при исчислении налога за 2026 год, а в этом году граждане платят за 2025 год по старым нормам.
Авто премиум-класса. Перечень транспортных средств повышенной комфортности расширен: если раньше под повышенное налогообложение попадало около 500 автомобилей, то теперь — примерно 3 000. Ставка для них умножается на 10.
Электромобили. Льгота по транспортному налогу для электромобилей действовала до 31 декабря 2025 года и закончилась. Однако налоговые органы начнут включать их в извещения только в 2027 году — для уплаты за 2026 год.
Совместная собственность. Имущество, приобретённое в совместную собственность и зарегистрированное сразу за несколькими участниками, облагается налогом с применением коэффициента 0,5 для каждого собственника.

Как проверить сумму: три способа

Через ЕРИП — самый быстрый. Достаточно знать свой учётный номер плательщика (УНП). Путь в системе «Расчёт»: Система «Расчёт» → Налоги → выбрать город или область по месту прописки → выбрать ИМНС по вашему району → выбрать Единый имущественный платёж (код 03101) → ввести УНП — сумма появится автоматически. Если не знаете УНП, его можно найти на сайте МНС в разделе «Сведения из Государственного реестра плательщиков».
Через Личный кабинет плательщика.На сайте nalog.gov.by нужно авторизоваться.
В разделе «Извещения» будет электронное извещение с детализацией по каждому объекту. Дождаться извещения по почте. Бумажные извещения будут направлены не позднее 1 октября 2026 года. Но отсутствие бумажного извещения не освобождает от обязанности заплатить — лучше проверить сумму самостоятельно.

Когда и как платить?
Крайний срок – 15 ноября 2026 года. Поскольку 15 ноября выпадает на воскресенье, фактически крайний день уплаты переносится на 16 ноября (понедельник).
Платить можно через ЕРИП, Личный кабинет плательщика, в отделении банка или «Белпочты». Внести можно как всю сумму сразу, так и частями — главное, чтобы к 16 ноября она была погашена полностью.
Что будет, если не заплатить вовремя?

Автор: ОНТ

Фото: с открытых интернет-источников